点击标题下「小白读财」可快速关注近日中国指数研究院公布的一组数据，2016年1-9月，全国300个城市共成交土地15585宗，同比减少7%；成交面积57508万平方米，同比减少2%。其中，住宅用地4262宗，同比减少2%；成交面积18309万平方米，同比基本持平。1-9月，全国土地出让金排名前二十城市成交总额为12268.6亿元，同比增加58%，上榜门槛达186亿元，同比上涨约52亿元。其中，在土地出让金排名中南京以1405.4亿元稳居第一，上海、苏州、杭州、天津等分获2-5名，出让金分别为1360.4亿元、1269.9亿元、1130.5亿元、919.6亿元。 ▲来源：中国指数研究院已经可以预见以后的房价了。。。泪流满面……当初地王出的钱，最终还是我们来买单！羊毛出在羊身上，当初买地建房子的钱，最后还是我们来接盘。就算硬气不买房子，也要租房子啊！谁叫房子真的是“刚需”！因为房子，整个社会的财富流入了“黑洞”。为什么会这样？因为，我们有钱了！改革开放三十几年，人民群众积累了不说数不清也能说很是客观的财富，想知道有多少可以看看中国的各大银行的钱。三十年前就有万元户，三十年后，看看那些富豪排行榜就能知道了。今天，《2016胡润百富榜》也出炉了，王健林以2150亿财富第三次成为中国首富，马云2050亿位列第二。总之，改革几十年，大多数人都积累了一定的钱。钱要流动才能体现价值！有钱就要买买买啊！但是，国人大多都是把钱放银行吃利息！那怎么行？必须让大多数的钱多起来！怎么办呢？刚需！！！刚性需求，生活必须的东西，生存必备的东西，还要发展空间大的东西！比起柴米油盐，房子简直就是刚需最好的体现！怎么提起大家的兴趣呢？地方政府：卖地来挣钱搞建设。。。开发商：买地建房子挣钱。。。广大群众：房子不分配，想要靠买。。。于是，政府财政收入有了，开发商钱有了，群众房子有了，钱也流出去动起来了，经济发展了，GDP也有了。如果只是这样，也不算太大事儿，毕竟我们赚钱了，花点钱买房子是可以接受（最开始的房价真心不贵）。但是，够是个最难预测的字！满足是个最难满足的词！所以，地方想要更多的钱来建设，开发商也想要更多的钱。于是，地方政府土地涨价了，开发商房子涨价了，群众只能受着咬咬牙买了，万一以后房子还涨呢。如果说最开始的几轮涨价，只是相当于收回了前面三十几年的财富。那么后来房价的暴涨，则是压榨了未来几十年的财富。